1. 買賣契約書應本公平互惠原則訂定。簽約前，善用契約審閱期(至少五日)檢視契約內容。另依據平均地權條例第47-3條規定，銷售預售屋者，應於銷售前將「預售屋買賣定型化契約」報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查，相關備查資訊可於內政部不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/)查詢，故於簽約前，可至內政部網站下載業者所備查之買賣契約書，比對是否與業者實際提供者是否相符。
2. 售價是否公平合理：可參考附近成屋的成交案例，衡量價格是否公平合理。(內政部不動產交易實價查詢服務網http://lvr.land.moi.gov.tw/)
3. 產權是否清楚：在付定金前，應先向地政機關申請土地及房屋謄本，查閱產權的情形。
4. 面積的正確性及計算方式：一般房屋產權登記時，除主建物面積外，尚有附屬建物及共用部分，如陽台、平台、公共設施或屋頂突出物等，因常有虛灌坪數的糾紛，因此在付定金前，一定要詳細看清楚權狀內容，計算它確實的面積。
5. 瞭解房地產坐落、土地分區使用(住宅區)及核准使用執照情形，工業區房屋不得作為住宅使用，另外，購買停車位應該詳細研究是否屬法定停車位、自行增設停車位、獎勵停車位、平面式或機械式的車位及面積淨高、淨寬等都應該要注意。
6. 業者應確保廣告內容的真實：其對消費者所負的義務不得低於廣告內容，可以要求業者將廣告內容作為合約的附件。
7. 瞭解要約書與斡旋金的相關約定。
8. 除契約載明事項外，如另有約定交易條件，應以書面為主，請業者寫在契約中，以杜口說無憑所生的糾紛。