1、原則自雙方完成交屋日起算，除可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分（例如樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作…等）保固15年，固定建材及設備部分（例如門窗、粉刷、地磚…等）保固1年。
2、另外，依照民法規定，買賣契約中的賣方還負有「瑕疵擔保」責任，對於「交屋時就已經存在」的瑕疵，而且是依照通常檢查不能發現的瑕疵，買受人於發現瑕疵後6個月內必須通知賣方處理，可以依照瑕疵程度請求減少價金，如果是重大瑕疵甚至可以請求解除契約。但如果發現瑕疵後未於6個月內通知賣方，或是自交屋後已經經過5年，瑕疵擔保責任就會消滅了。