1、交屋保留款，就是俗稱的「交屋尾款」，當預售屋取得使用執照後，建商便會通知客戶前來驗屋，並要求到銀行對保、交屋和撥款，根據內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第13條規定，買方驗屋時發現屋況瑕疵，可在驗收單上要求賣方限期完成，並保留至少房地總價5%自備款作為交屋保留款，以督促建商確實修復驗屋時發現的瑕疵。
2、常見建商在契約上將交屋尾款記載為5萬，或是只有房地總價的1%至3%，如果建商沒有告知有更有利消費者的定型化契約應記載事項的規定，或者沒有清楚說明交屋保留款的意義及效果，並和消費者磋商取得合意後才進行修改，消費者仍然可以主張從自備款部分保留至少房地總價5%。