1. 現場履勘：無論是工地或房屋甚至預售屋皆應實地勘查，對標的範圍及各種情況要詳細詢問清楚，必要時向左鄰右舍查詢，以發現真實情形。
2. 謹慎選擇不動產服務專業人員。
3. 掌握市場行情的資料。
4. 房地產買賣契約書及貸款契約書，依消費者保護法規定，消費者至少有5日以上的審閱期間，審閱契約除契約工本費外不須預付任何價金或費用。但買賣成屋且賣方為自然人者，通常情況下並無消保法契約審閱期規定之適用。
5. 應先瞭解貸款額度情形及衡酌自己的經濟能力。
6. 對於山坡地的建築應審慎考量它的安全性。
7. 查詢土地分區使用情形。
8. 應先確定房地產買賣主體。
9. 應要求業者出示縣市政府核准的「建照」（建照執照），如係成屋買賣，則應要求業者出示縣市政府核發之使用執照。